住宅ローンには固定⾦利と変動⾦利がありますが、「固定⾦利選択型」というものもあります。
正確には、「固定期間特約付変動⾦利」と呼び、ベースは変動⾦利で特約の期間中は⾦利を固定する、というものです。
また、⾦利優遇が「当初優遇（最初の一定期間のみの優遇）」と「通期優遇（借入期間を通して優遇）」とがあり、「当初優遇」の⽅が⾦利が低く抑えらています。
住宅ローンの⾦利を選択するにあたって、変動金利は⾦利が低いが⾦利が動くので怖いけど、全期間固定金利は⾦利が⾼いからと、固定⾦利選択型を選ばれる⽅も多いようです。
各々の金利をよく比較して選択することをお薦めします。
当所のマイホーム予算診断は、変動⾦利を選択する場合は⼀定の⾦利上昇リスクを織り込んでシミュレーションを⾏っておりますので、変動⾦利をお選びの際も安⼼感があります。
